Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Haarlemmerstraat ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1750 woon je in een pand met karakter. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de unieke ligging. Bekijk ook andere appartementen in Leiden voor een vergelijking.
De buurt Marewijk is het kloppende centrum van Leiden. Een bewoner zegt: "Alles is dichtbij, maar er is een gebrek aan natuur." Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten." De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (194 meter). Ook de SPAR en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Pionier vind je twee straten verder (323 meter), en het Bonaventura College is tien minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een compacte stad waar alles binnen handbereik is.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Details van deze woning
Haarlemmerstraat 266-266A, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
42 binnen 5 km
91 binnen 5 km
Over Haarlemmerstraat 266-266A, Leiden
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Marewijk (€383.219) en de mediaan (€325.000). Wel is het een appartement in de binnenstad van Leiden, waar prijzen per m² hoog liggen (gemiddeld €5.650). Of het een goede prijs is, hangt af van de staat en jouw waardering voor de centrale ligging.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de nabijheid van voorzieningen waarderen: supermarkt, apotheek en huisarts zijn dichtbij. Wel is er weinig groen en kan het 's avonds lawaaierig zijn door studenten en feestgangers. Het buurtgevoel is beperkt, mede door de vele studenten.
In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, en 28,6% label C. Omdat het pand uit 1750 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar isolatie en energielabel.
In de binnenstad van Leiden is parkeren vaak beperkt en betaald. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6048). Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeervergunningen en tarieven.
In 2023 zijn er 184 misdrijven geregistreerd in Marewijk. Bewoners geven aan zich 's avonds niet onveilig te voelen, mede door de levendigheid. Het aantal misdrijven is relatief hoog voor een wijk, maar past bij een centrumgebied.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,7 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Ook busverbindingen zijn in de buurt.
6 woningen in de buurt Marewijk
