Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Koddesteeg staat midden in de historische binnenstad van Leiden. De woning uit 1750 heeft een woonoppervlak van 36 m² en een perceel van 38 m². Met een vraagprijs van €345.000 ligt deze woning 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Leiden.
De buurt Marewijk is een levendige wijk in de Binnenstad-Noord. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur." Een ander noemt het een "Gezellige buurt voor studenten." De buurt telt 3.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 15 en 45 jaar oud. Het is een dichtbevolkt gebied met veel eenpersoonshuishoudens.
De Koddesteeg ligt in het centrum, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op 34 meter zit een SPAR, en twee straten verder vind je Dirk en Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrije School Mareland (vijf minuten lopen) en De Pionier (tien minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Koddesteeg 40, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Koddesteeg 40, Leiden
De woning aan Koddesteeg 40 in Leiden heeft energielabel G.
De vraagprijs van €345.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €481.083 in de buurt. De woning is met 36 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². De prijs per vierkante meter is met €9.583 relatief hoog, maar past bij de centrale ligging in de binnenstad.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label D of lager.
In de buurt zijn 184 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan zich niet onveilig te voelen, ook 's avonds laat. Een bewoner zegt: "Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is."
Ja, op 34 meter zit een SPAR, op 189 meter Dirk en op 428 meter Albert Heijn. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 400 meter. Bewoners vinden dat er een gebrek aan natuur is, maar dat is niet onverwacht in het centrum van een stad.
6 woningen in de buurt Marewijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
