Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1750 aan de Clarensteeg combineert historische charme met een centrale ligging. Met 87 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 50 m² is het een opvallend ruim aanbod in de binnenstad. De vraagprijs van €589.000 ligt 65% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door het formaat: 34% groter dan gemiddeld in Marewijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiden voor vergelijkbare opties.
Marewijk is het bruisende hart van Leiden, met een mix van studenten en bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur", de supermarkt, apotheek en huisarts zijn om de hoek, maar groen is schaars. Een ander noemt het "een gezellige buurt voor studenten" waar je je veilig voelt, ook 's avonds. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1.700) en een jonge bevolking: bijna de helft is tussen 15 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Marewijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 64 meter, of de Dirk op 197 meter. Ook de Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Vrije School Mareland (op 5 minuten lopen) en De Pionier (op 7 minuten) zijn dichtbij. Het Stedelijk Gymnasium is een kwartier lopen. Het treinstation van Leiden is op 1,7 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Leiden biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs.
Details van deze woning
Clarensteeg 24, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Clarensteeg 24, Leiden
De woning aan Clarensteeg 24 in Leiden heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €356.333, maar de woning is ook 34% groter dan gemiddeld (87 m² versus 65 m²). In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs van €356.333. De mediaanprijs is €325.000. De prijs per m² is met €5.650 iets onder het gemiddelde van de buurt. Het is een uniek object vanwege het bouwjaar 1750 en het energielabel G.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een woning uit 1750. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label D of lager.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds laat. Een bewoner zegt: "Ik voel me niet onveilig wanneer ik 's avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is." In totaal zijn er 184 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. De levendigheid door studenten en feestgangers kan wel voor geluidsoverlast zorgen.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. De SPAR supermarkt is op 64 meter, de Dirk op 197 meter. Ook een huisartsenpraktijk (0,8 km) en apotheek zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School Mareland (415 m) en De Pionier (576 m). Het station Leiden ligt op 1,7 km. Wel is er weinig groen in de directe omgeving, zoals bewoners aangeven.
In de buurt Marewijk werden afgelopen periode 32 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De gemiddelde verkoopprijs was €383.219. Houd er rekening mee dat dit cijfer alle woningtypen betreft en dat een hoekwoning uit 1750 met label G mogelijk afwijkt.
Marewijk telt ongeveer 3.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.775) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De leeftijdsgroep 15-25 jaar is met 1.190 inwoners het grootst, gevolgd door 25-45 jaar (1.115). Ouderen (65+) zijn met 200 inwoners in de minderheid. Het is dus een jonge, studentikoze buurt.
6 woningen in de buurt Marewijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
