Marewijk, Leiden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1750 aan de Clarensteeg ademt historie. Met 87 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 50 m² biedt het een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en eigen buitenruimte. De vraagprijs van €589.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de uniciteit van dit pand. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiden voor een vergelijking.
Marewijk is de bruisende studentenbuurt in de Leidse binnenstad. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,94. Een bewoner zegt: "Functioneel en alles is dichtbij behalve natuur." Een ander: "Gezellige buurt voor studenten." De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het levendige karakter. Meer over de buurt Marewijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de SPAR om de hoek. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Vrije School Mareland en De Pionier vind je op vijf tot tien minuten lopen. Het station Leiden Centraal is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia, door Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs.
Details van deze woning
Clarensteeg 24, Leiden
Voldoende · 2 bewoners
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Gegevens uit Marewijk
Gegevens uit Marewijk
45 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Clarensteeg 24, Leiden
De woning aan Clarensteeg 24 in Leiden heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 65% boven het buurtgemiddelde van €356.333, maar dat is te verklaren: deze hoekwoning is met 87 m² een stuk groter dan het gemiddelde van 65 m² in Marewijk. De maximale vraagprijs in de buurt is €495.000, dus dit is een uitzonderlijk aanbod.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een woning uit 1750. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Marewijk is een levendige studentenbuurt. Bewoners noemen geluidsoverlast van studenten en feestgangers, maar voelen zich niet onveilig. Het aantal misdrijven in de buurt is 184, maar dat is inclusief fietsendiefstal en kleine vergrijpen in het centrum.
Ja, alles is dichtbij. De SPAR zit op 64 meter, de Dirk op 200 meter. Ook een huisarts, apotheek en bibliotheek zijn op loopafstand. Wel is er weinig groen in de directe omgeving, al ligt een park op 400 meter.
De oppervlakte van 87 m² en het type hoekwoning suggereren meerdere kamers, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
Ja, de woning heeft een perceel van 50 m², wat in de binnenstad van Leiden een zeldzaamheid is. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk een tuin, maar de advertentie specificeert niet of het een voor- of achtertuin betreft.
6 woningen in de buurt Marewijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
