Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Haarstraat in Gorinchem is een fijne plek voor wie houdt van een levendige omgeving. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbaar alternatief in de binnenstad. De vraagprijs van €295.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Gorinchem.
De Benedenstad is de historische kern van Gorinchem, met een mix van monumenten, winkels en horeca. Een bewoner zegt: 'Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust.' Een ander noemt het 'een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een diverse leeftijdsopbouw. Meer weten? Bekijk de buurt Benedenstad.
De SPAR zit om de hoek, op nog geen 100 meter. Ook de Coop is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is obs De Tweemaster op loopafstand, en CBS De Tamboerijn op vijf minuten lopen. Het station van Gorinchem is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door leuk! makelaars.
Details van deze woning
Haarstraat 100, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Haarstraat 100, Gorinchem
De vraagprijs van €295.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.230). Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is met €4.403 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.702. Daarmee is de prijs marktconform voor een kleiner appartement in de Benedenstad.
De Benedenstad is een levendige, historische buurt met veel winkels, horeca en evenementen. Bewoners waarderen de mix van drukte en rust, en de nabijheid van voorzieningen. Er is een actief verenigingsleven en de buurt wordt als gezellig omschreven. Wel kan het in de smalle straten soms druk zijn met verkeer.
Energielabel C is een gemiddeld label voor woningen uit de jaren '80. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
In de binnenstad van Gorinchem is parkeren vaak betaald of vergunningsgebied. De exacte parkeersituatie voor deze woning staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de mogelijkheden.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 262 per jaar, wat voor een binnenstad normaal is. Bewoners noemen dat er voldoende surveillance is van politie en boa's. Zoals in elke stad is het verstandig om alert te zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd, maar het station biedt verbindingen naar onder andere Utrecht en Dordrecht.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Tweemaster (187 m) en CBS De Tamboerijn (483 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op ongeveer 1 km afstand, zoals het Omnia College. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Benedenstad
