Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Rosmolensteeg in de Benedenstad brengt je midden in de historische binnenstad van Gorinchem. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed: winkels, horeca en de sfeervolle grachten zijn letterlijk om de hoek. De vraagprijs van €300.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €463.230, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Benieuwd naar andere appartementen in Gorinchem?
De Benedenstad is de oude binnenstad, met smalle straatjes, monumenten en een gemoedelijke sfeer. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. De buurt Benedenstad telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 99 meter, of je loopt vijf minuten naar de Coop. Ook de basisscholen obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn zijn op loopafstand. De gemeente Gorinchem biedt verder een ruim aanbod aan voorzieningen, van parken tot een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Rosmolensteeg 76, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Rosmolensteeg 76, Gorinchem
De vraagprijs van €300.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€463.230). Het appartement is met 81 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in de Benedenstad.
Energielabel D is het midden van de schaal. In de buurt heeft 23,7% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de installaties.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Ze noemen de centrale ligging, de loopafstand naar voorzieningen en de gezellige sfeer. Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen. Het is een levendige buurt met veel horeca en evenementen.
Ja, op loopafstand vind je obs De Tweemaster (279 m) en CBS De Tamboerijn (532 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is ISK de Toekomst op 494 meter. Er zijn in totaal 41 scholen binnen 5 km.
In de Benedenstad zijn in het meest recente jaar 262 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven aan dat er voldoende surveillance is van politie en boa's. Een enkeling noemt de bocht in de straat als gevaarlijk punt voor auto's.
In de Benedenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 55 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar voor dit specifieke appartement is niet bekend hoe lang het al te koop staat.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter afstand. De stadswallen en monumenten in de omgeving bieden ook groene plekken om te wandelen.
6 woningen in de buurt Benedenstad
