Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Westwagenstraat 50 in Gorinchem combineert historische charme met moderne zuinigheid. Het energielabel B is een mooie plus voor een woning uit 1910. Met een vraagprijs van €289.000 ligt dit aanbod 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook de andere appartementen in Gorinchem.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met een mix van historische panden, winkels en horeca. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een doorsnee inkomen. Meer over de buurt Benedenstad.
De Coop zit om de hoek, op 47 meter. Ook de SPAR is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Tweemaster op loopafstand en CBS De Tamboerijn om de hoek. Het voortgezet onderwijs, zoals Uilenhof, is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Wal Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Westwagenstraat 50, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Westwagenstraat 50, Gorinchem
De vraagprijs van €289.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €463.230. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is in vergelijking met oudere panden. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A en 15,8% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
De buurt heeft 262 geregistreerde misdrijven, maar bewoners noemen voldoende controles door politie en boa's. Een bewoner zegt: "Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's." Wel wordt een gevaarlijke bocht genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Gorinchem is parkeren vaak betaald of met een vergunning. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken, maar de exacte situatie voor dit adres staat niet in de advertentie.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie. De centrale ligging maakt de stad goed bereikbaar.
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B suggereert dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd, maar concrete details over dak, leidingen of installaties ontbreken.
6 woningen in de buurt Benedenstad
