Verkocht onder voorbehoud
Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Hakfortlaan in Arnhem ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale 91 vierkante meter woonoppervlak. De woning ligt in de rustige buurt Over het Lange Water, waar het groen dichtbij is. Met een vraagprijs van €259.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs van appartementen in Arnhem rond de €275.000 ligt.
De buurt Over het Lange Water is een groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Stil en leeg", er is weinig reuring, maar het park om de hoek wordt 's avonds als onveilig ervaren. Wel zijn voorzieningen dichtbij en is de bereikbaarheid goed. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, dat om de hoek ligt op twee straten verder. Ook PLUS, Aldi en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen bereikbaar. Kinderdagverblijven en basisscholen, zoals Ibn-i Sina en De Parkschool, zijn op loopafstand. De gemeente Arnhem biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ras Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hakfortlaan 32-1, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
41 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Hakfortlaan 32-1, Arnhem
De woning aan Hakfortlaan 32-1 in Arnhem heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt rond de mediaanprijs van €255.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.679, wat voor dit appartement van 91 m² neerkomt op ongeveer €2.846 per m², iets onder het buurtgemiddelde. Het is dus een marktconforme prijs.
Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Binnen de buurt zijn bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden zijn niet bekend.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C en 71,4% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1965 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Ibn-i Sina (718 meter) en De Parkschool (741 meter) zijn binnen tien minuten lopen. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, zoals Briant College (646 meter). Voor middelbaar onderwijs is de afstand gemiddeld 1,5 kilometer.
Volgens de CBS-data zijn er in de buurt 203 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer is niet gegeven. Een bewoner noemt dat er 's avonds onveilige situaties in het park kunnen voorkomen, zoals autosloop en drugshandel. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
In de buurt Over het Lange Water stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Voor dit appartement is het lastig te voorspellen, maar de prijs lijkt marktconform.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR express ligt op 251 meter, dus om de hoek. PLUS, Aldi en Albert Heijn zijn op ongeveer 1 kilometer afstand, goed te doen voor de wekelijkse boodschappen.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
