Appartement te koop: Halstraat 12D, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenHalstraat 12D

Halstraat 12D

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 500.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Jumbo op 141m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Halstraat 12D in de Stadsdriehoek biedt een plek midden in de levendige binnenstad van Rotterdam. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €500.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering' en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek kent een hoge bevolkingsdichtheid en een mix van koop- en huurwoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (141 m) of de Albert Heijn twee straten verder (425 m). Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zijn op loopafstand (392 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen in de binnenstad.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Metz Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 500.000
Prijs per m²€ 9.615
Woonoppervlakte52m²
Bouwjaar1954
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Halstraat 12D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

94 binnen 5 km

Jumbo
Botersloot 13-19
141m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
425m
Dirk
Goudsesingel 19-23
439m

Scholen

211 binnen 5 km

Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
392m
OBS Crooswijk
Basisonderwijs · 162 leerlingen
392m
Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
459m

Veelgestelde vragen

Over Halstraat 12D, Rotterdam

Welk energielabel heeft Halstraat 12D?

De woning aan Halstraat 12D in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €500.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €500.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €595.401 in de buurt. De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €495.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het oppervlak met 52 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m².

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation is op 1 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of fiets. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen met label A of B. In de buurt heeft 63% van de woningen label A of beter, dus label C is gemiddeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (392 m) en OBS Crooswijk (392 m). Ook de Jan Prins-school (459 m) en Willibrord (491 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 km.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een hoog aantal geregistreerde misdrijven (3444 totaal), wat past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Een bewoner meldt overlast door een koffieshop en daklozenopvang in de buurt. Andere bewoners waarderen de locatie en voorzieningen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Stadsdriehoek stonden woningen gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de exacte looptijd voor deze woning hangt af van de vraag.

Metz Real Estate B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Metz Real Estate B.V.
metzrealestate.nl
Bekijk
Metz Real Estate B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Metz Real Estate
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHalstraat 12D, Rotterdam
Bekijk