Hamontstraat 35
Nieuw-Sloten-Noordoost, Amsterdam
BuurtRust en groen in Nieuw-Sloten
Dit appartement aan de Hamontstraat ligt in een rustige, groene buurt waar je het gevoel hebt buiten de stad te wonen, terwijl Amsterdam binnen handbereik is. De woning uit 1992 heeft energielabel A en is met 79 m² ruim genoeg voor een stel of klein gezin. Met een laatst bekende huurprijs van €1.724 zat je 46% onder het buurtgemiddelde van €3.191, een scherpe prijs voor wat je kreeg. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 24 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Nieuw-Sloten-Noordoost
De buurt Nieuw-Sloten-Noordoost is een oase van rust met veel groen en water. Een bewoner zegt: "Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte." De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar, en er wonen veel gezinnen. Het parkeerbeleid heeft parkeeroverlast verleden tijd gemaakt, zoals dezelfde bewoner aangeeft: "Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie."
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk op 434 meter of de Albert Heijn op 463 meter, allebei om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Oecumenische basisschool Ichthus (353 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (514 m). Tramlijn 2 naar het centrum vertrekt op 400 meter afstand, en er zijn busverbindingen naar onder meer Schiphol. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hamontstraat 35, Amsterdam
Was €1.724 een realistische huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.724 lag 46% onder het gemiddelde van €3.191 in de buurt. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 79 m² met energielabel A. De prijs was marktconform voor een woning in deze stond en locatie, maar door het lage aantal beschikbare huurwoningen in de buurt (6 stuks) was de concurrentie mogelijk groot.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuw-Sloten-Noordoost?
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 2 naar het centrum van Amsterdam stopt op 400 meter afstand. Ook zijn er diverse busverbindingen, onder andere naar Schiphol. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar een station.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (434 m) en Albert Heijn (463 m). Ook zijn er vier basisscholen in de buurt, waaronder Oecumenische basisschool Ichthus (353 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (514 m). Voor middelbaar onderwijs kun je terecht bij het Calandlyceum op 616 m. Een park of plantsoen is op 200 meter afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 115 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 3.200. Bewoners geven aan dat de buurt rustig en veilig is, mede dankzij het parkeerbeleid dat overlast heeft verminderd. Het is een wijk waar mensen omkijken naar elkaar.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Voor groen kun je terecht in het park of plantsoen op 200 meter.
