Hamontstraat 35

Ja, de huurprijs van €1.724 ligt 46% onder het gemiddelde van €3.191 in de buurt. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 79 m² met energielabel A. De prijs is marktconform voor een woning in deze staat en locatie, maar door het lage aantal beschikbare huurwoningen in de buurt (6 stuks) is de concurrentie mogelijk groot.

De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 2 naar het centrum van Amsterdam stopt op 400 meter afstand. Ook zijn er diverse busverbindingen, onder andere naar Schiphol. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of tram naar een station.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (434 m) en Albert Heijn (463 m). Ook zijn er vier basisscholen in de buurt, waaronder Oecumenische basisschool Ichthus (353 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (514 m). Voor middelbaar onderwijs kun je terecht bij het Calandlyceum op 616 m. Een park of plantsoen is op 200 meter afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A staat voor een goed geïsoleerde woning.

In de buurt zijn in totaal 115 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 3.200. Bewoners geven aan dat de buurt rustig en veilig is, mede dankzij het parkeerbeleid dat overlast heeft verminderd. Het is een wijk waar mensen omkijken naar elkaar.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Voor groen kun je terecht in het park of plantsoen op 200 meter.