Appartement te koop: Haringvliet 80E, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenHaringvliet 80E

Haringvliet 80E

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 595.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 144m²
57% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 284m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement met karakter

Dit appartement aan het Haringvliet combineert een historisch casco uit 1898 met een modern energielabel A. Met 144 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €595.000 ligt iets boven de mediaan in de Stadsdriehoek, maar de combinatie van formaat en energiezuinigheid maakt het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de locatie: "Ideale locatie" en "een aangename leefomgeving" klinken uit reviews. Wel zijn er geluiden over overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Dirk en Coop. Voor schoolgaande kinderen zijn basisscholen als Willibrord en Jan Prins op loopafstand, evenals het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Over dit aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 595.000
Prijs per m²€ 4.132
Woonoppervlakte144m²
Bouwjaar1898
EnergielabelA
GemeenteRotterdam

Locatie

Haringvliet 80E, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

Albert Heijn
Groenendaal 49 55
284m
Dirk
Goudsesingel 19-23
495m
Coop
Oostzeedijk 310-312
506m

Scholen

220 binnen 5 km

SBO Johannes-Martinus
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
619m
Lyceum Kralingen
Voortgezet onderwijs · 570 leerlingen
657m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
665m

Veelgestelde vragen

Over Haringvliet 80E, Rotterdam

Welk energielabel heeft Haringvliet 80E?

De woning aan Haringvliet 80E in Rotterdam heeft energielabel A.

Is €595.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €496.500 in de Stadsdriehoek, maar het appartement is met 144 m² ook 58% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.353, wat neerkomt op een indicatie van circa €915.000 voor deze oppervlakte. De vraagprijs is dus relatief laag per m², maar het totaalbedrag is aan de hoge kant voor de buurt.

Hoe oud is het appartement en wat betekent dat voor onderhoud?

Het appartement is gebouwd in 1898, wat opvallend oud is voor deze buurt waar slechts 1,5% van de woningen van vóór 1945 is. Het energielabel A is echter zeer zuinig, wat wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het historische casco kan wel specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen of fundering.

Wat is de sfeer in de Stadsdriehoek?

De Stadsdriehoek is het levendige centrum van Rotterdam, met veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Bewoners noemen het een "ideale locatie" en "prettige woonomgeving", maar er zijn ook meldingen van overlast door drugshandel en zwerfvuil rondom een koffieshop en een opvang. Het is een dichtbevolkte, jonge buurt.

Zijn er parkeermogelijkheden bij het Haringvliet?

In de Stadsdriehoek is parkeren vaak betaald en beperkt. Het Haringvliet ligt in het centrum, dus een eigen parkeerplaats is niet standaard. De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid, dus je moet rekening houden met een parkeervergunning of openbare parkeergarages.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit is handig voor verbindingen naar andere steden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 60% van de woningen label A of beter.

Baljon makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Baljon makelaars
baljonmakelaars.nl
Bekijk
Baljon makelaars
funda.nl
Bekijk
Baljon makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHaringvliet 80E, Rotterdam
Bekijk