Een nieuw appartement aan de Havendijk
Dit appartement aan de Havendijk is een nieuwbouwproject in Tilburg, opgeleverd in 2026. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 90 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet appartement, verhuurd voor 2200 euro per maand. De prijs ligt daarmee boven het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, maar dat past bij een nieuwbouwwoning in deze omgeving.
De buurt Hoogvenne Oost
Hoogvenne Oost is een buurt met een mix van leeftijden, waar zowel jongeren als ouderen wonen. Van de huishoudens is de helft eenpersoons, en een vijfde bestaat uit gezinnen met kinderen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, verdeeld over zo'n 600 woningen, waarvan twee derde koopwoningen zijn. Het is een rustige, gemengde wijk waar je snel thuis bent. Meer over de samenstelling vind je op de pagina van de buurt Hoogvenne Oost.
Het leven rond de Havendijk
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo en Lidl zitten om de hoek, op zo'n 370 meter, en Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Pendula en Basisschool Koningshaven liggen ook vlakbij, net als kinderdagverblijven. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Nieuwste School, op loopafstand. Het treinstation van Tilburg ligt op 2,9 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet. De gemeente Tilburg biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stoit Groep aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus dat gegeven ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Havendijk 4323, Tilburg
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd bij de woning aan de Havendijk. Daardoor is er geen officiële registratie bekend voor dit appartement.
Is 2200 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 90 vierkante meter en een bouwjaar van 2026 is dit een ruime nieuwbouwwoning. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs op 1998 euro per maand, maar de mediaan is 2400 euro. De vraagprijs van 2200 euro zit daar tussenin, wat gezien de oppervlakte en het nieuwbouwkarakter marktconform is.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van 2200 euro per maand komt neer op ongeveer 24,44 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 22,66 euro per vierkante meter. Dit appartement ligt dus iets boven het buurtgemiddelde, wat logisch is voor een nieuwbouwappartement.
Wat voor voorzieningen zitten er in de buurt?
Jumbo en Lidl zitten op 370 meter afstand, Albert Heijn op 733 meter. Basisscholen zoals Pendula en Koningshaven liggen op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation van Tilburg is 2,9 kilometer verderop.
Is dit een rustige buurt om te wonen?
Hoogvenne Oost is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel ouderen. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit koopwoningen, wat vaak zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. Er zijn geen bijzondere drukte-indicatoren in de data.
