Havenkade 13

De woning aan Havenkade 13 in Almelo heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€388.500) en de mediaan (€389.000). Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 142 m², maar heeft een uitstekend energielabel A en een modern bouwjaar. De prijs per m² is met €4.772 fors hoger dan het buurtgemiddelde van €3.024, wat deels wordt verklaard door het energielabel en de centrale ligging.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit qua energieprestatie in de top.

De buurt is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen. Het is een dichtbevolkte buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat zorgt voor een bruisende omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Weier (440 m) en De Wereldboom (543 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn de Openbare Scholengemeenschap Erasmus Lyceum (597 m) en het Pius X College (829 m) dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 645 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar het is goed om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.

Het treinstation Almelo ligt op 900 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.