Havenstraat 12B
Noordwijkerhout Centrum, Noordwijk
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Noordwijkerhout
Dit appartement aan de Havenstraat 12B ligt midden in het centrum van Noordwijkerhout, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,88 geven. Met 1.685 inwoners en veel voorzieningen op loopafstand, is dit een levendige plek om te wonen. De vraagprijs van €375.000 ligt 2% boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte van 68 m² marktconform is. Vergelijk het aanbod van appartementen in Noordwijk.
De woning zelf
Deze portiekflat op de 3e woonlaag heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is 68 m² groot volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is een open haard. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €17.400 per jaar.
Noordwijkerhout Centrum
Deze buurt Noordwijkerhout Centrum is een mix van jong en oud, met 32% tussen de 25 en 45 jaar en 20% 65-plussers. Bewoners waarderen de ligging: "dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De drie beoordelingen geven een gemiddelde van 8,88.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 100 meter, de Dirk op 114 meter en de Albert Heijn op 180 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool Prinsenhof is op 218 meter en de huisartsenpraktijk Dijkzicht op 282 meter. De bushaltes Viaductweg en Victoriberg zijn op 184 en 199 meter, met lijnen 22, 57 en 90. Het treinstation Voorhout is op 4,3 km afstand. De gemeente Noordwijk heeft verder ruime voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €369.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €251.000 naar €369.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Piet Warmerdam Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havenstraat 12B, Noordwijkerhout
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €375.000. De WOZ-waarde is €369.000 per 1 januari 2025, dus de vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €251.000 naar €369.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de 3e woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel met open haard.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €17.400 per jaar. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is de buurt Noordwijkerhout Centrum?
De buurt heeft 1.685 inwoners, waarvan 32% tussen 25 en 45 jaar en 20% 65-plussers. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes!" Een ander noemt het "een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 101 meter, Dirk op 114 meter en Albert Heijn op 180 meter. Basisschool Prinsenhof is op 218 meter en huisartsenpraktijk Dijkzicht op 282 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Viaductweg en Victoriberg, beide op ongeveer 200 meter, met buslijnen 22, 57 en 90. Het treinstation Voorhout is op 4,3 km.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. De energiekosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via vijf bronnen. De hoofd makelaar is Piet Warmerdam Makelaardij, die de woning ook op Vastgoed Nederland en Funda aanbiedt. Dit betekent dat de woning breed onder de aandacht wordt gebracht.
Ervaringen van Noordwijkerhout Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!
Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!
Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn
Statistieken van Noordwijkerhout Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noordwijkerhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!
Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!
Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn
Altijd mensen die je willen heloen
De meeste kennen elkaar groeten elkaar, sociale controle buurt app een gezellige en levendige buurt groen dmv parkjes bomen speeltuintje 3 straten leuke tuintjes
Statistieken van Noordwijkerhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.750 | €707.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.780 | – |
Ervaringen van Noordwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes! Leuk voor ouders en kinderen. Er is genoeg te doen en alles is op loopafstand te bereiken! Zelfs de bushalte is heel dichtbij! Gewoon perfect!
Noordwijkerhout is een veilig en rustig dorp met een sterke gemeenschap. De omgeving is schoon en groen, met goede voorzieningen, zoals winkels en scholen. Bovendien sta je binnen korte tijd in de duinen en aan zee, ideaal voor ontspanning en natuur. Een fijne plek om te wonen waar je je snel thuis voelt!!!
Ik vind als je in een woning woo nt waar je 8 honden heb en zo nu een nest puppy,en als je ook nog5 parkeer vakken bezet houd en waarvan je er daarvan 2 niet gebruikt vindt ik het behoorlijk asso.en het wordt maar gedoogdt ook .de woningbouw doet er niks aan .als mailt krijg je geen antwoord.terwijl ze dit wel te horen te doen .ook vindt dat er veel te hard geteden wordt op de viaductweg .hier ook al eerder aangegeven maar doen hier ook niks asn
iedereen kent elkaar, iedereen is aardig. weinig voorzieningen voor jongeren.
Ik doe als vrijwilliger bij museum. Noordwijk.
Altijd mensen die je willen heloen
De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar. Ik heb niets meegemaakt in deze buurt wat lijkt op ruzie. Ik heb ook nog nooit iets zien gebeuren waar negatieve aandacht trok. Buiten al gewoon een leuk buurtje
Overal goed niks speciaals
Statistieken van Noordwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €728.939 | €541.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.137 | – |
| Huurprijs | €2.133 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Havenstraat 12B, Noordwijkerhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
