Kerkstraat 53

De woning aan Kerkstraat 53 in Huizen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €795.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in De Noord ligt rond €798.909, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat dit appartement met 112 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 180 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt.

De Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met parken, winkels en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (119 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig woongevoel.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1910, maar duidt op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen 300 meter vind je een SPAR express, Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school (Erfgooiers College) op loopafstand.

Het appartement is gebouwd in 1910, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met historische details. Dankzij energielabel A is het goed gemoderniseerd. Oudere panden kunnen vragen om onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen of fundering, maar specifieke informatie staat niet in de advertentie.

In de buurt De Noord staan gemiddeld 3 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 60 dagen, wat duidt op een normale markt. Dit appartement is met een marktconforme prijs goed gepositioneerd.