Havenstraat 157

De woning aan Havenstraat 157 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €465.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Delfshaven (€431.331) en de mediaanprijs (€392.000). Het appartement is 75 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een goede prijs is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Delfshaven is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Er wordt melding gemaakt van overlastgevende jeugd en afval op straat, maar ook van een gezellige sfeer en een fijn park in de buurt. De wijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het een dynamische omgeving maakt.

Op loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual en Delfshaven, en middelbare scholen zoals Middelland College en De Theaterhavo/vwo. Het park om de hoek biedt een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.

Delfshaven is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (5123 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Op dit moment staan er 26 koopwoningen te koop in Delfshaven, waarvan de gemiddelde vraagprijs €441.923 is. Het aanbod is beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt. De gemiddelde verkooptijd is 71 dagen.