Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pieter de Hoochweg in Delfshaven is een betaalbare optie in een levendige Rotterdamse wijk. Met 61 m² woonoppervlak en energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten, is het een woning met karakter. De vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
Delfshaven is een bruisende, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,3. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (435 m) of de SPAR express (469 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Delfshaven (338 m) en Harbour IBSR Bilingual (374 m), en middelbare scholen als De Theaterhavo/vwo (214 m) en Middelland College (338 m). Het park of plantsoen ligt op 600 meter. De binnenstad van Rotterdam is goed bereikbaar, en de gemeente Rotterdam biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vandeVijver Makelaardij op Vastgoed Nederland, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter de Hoochweg 5A, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €463.319 in de buurt. Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare woning in een stedelijke omgeving.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij een woning met een beter label.
Delfshaven is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,3. Een bewoner noemt het een 'prima buurt' met een fijn park in de buurt, maar ook wat overlast van jeugd en afval. Een ander vindt het een 'leuke buurt' met een gezellige sfeer. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (435 m) en SPAR express (469 m). Ook zijn er basisscholen zoals Delfshaven (338 m) en Harbour IBSR Bilingual (374 m), en middelbare scholen zoals De Theaterhavo/vwo (214 m) en Middelland College (338 m).
Het bouwjaar is 1956, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel G kan wijzen op een verouderde installatie, maar dat is niet zeker. De advertentie geeft geen informatie over de staat van het dak, de leidingen of de isolatie. Het is aan jou om dit te beoordelen bij bezichtiging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.594 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €2.381 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Pieter de Hoochweg 5A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
