Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Compagniestraat in Delfshaven ademt stedelijke rust. Met 150 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €750.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €461.878, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte en het energielabel A. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Delfshaven is een levendige wijk met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." Een ander noemt het "Beste leuke buurt!" en waardeert de gezellige sfeer. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de gemeente Rotterdam.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual, twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven dichtbij. Het park of plantsoen is op tien minuten lopen.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dichtbij Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Compagniestraat 23, Rotterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €461.878. Dat komt onder meer doordat dit appartement met 150 m² 40% groter is dan het gemiddelde in Delfshaven (107 m²). Ook heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Delfshaven is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3. Er wordt zowel de gezellige sfeer genoemd als overlast van jeugd en afval op straat. De wijk heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens. Het park en winkels zijn op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual (265 m) en KC De Vlinder (460 m). Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven op 450 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 3,1% heeft label A+.
Op dit moment staan er 37 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €461.878. De prijzen variëren van €263.500 tot €925.000. In de afgelopen periode zijn er 65 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €439.723.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.594 | €362.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.903 | – |
| Huurprijs | €2.381 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Compagniestraat 23, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
