Appartement te koop: Hebriden 189, Zoetermeer
Onder bod
KopenZoetermeerAppartementenHebriden 189

Hebriden 189

Oosterheem-Zuid-West, Zoetermeer

€ 400.000
Buurt Oosterheem-Zuid-West, ZoetermeerBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige Zoetermeerse wijk

Dit appartement aan de Hebriden in Zoetermeer ligt in een rustige, groene omgeving. De woning uit 2009 is 82 m² groot en heeft een vraagprijs van €400.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen. De prijs ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €499.222, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook andere appartementen in Zoetermeer.

De buurt Oosterheem-Zuid-West

Oosterheem-Zuid-West is een wijk met veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,3. Een bewoner zegt: "Leuke wijk, amper problemen te vinden in de wijk leuke buren en een fijne straat waar ik woon." Een ander merkt op: "Ik merk dat er word gedeald naast mij." De buurt telt ruim 7.400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Meer weten over de buurt Oosterheem-Zuid-West.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op tien minuten lopen. Ook Hoogvliet en Aldi zijn om de hoek. In de buurt vind je basisscholen zoals IKC Da Vinci en Het Noorderlicht, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Zoetermeer. De gemeente Zoetermeer biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elferink NVM Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 400.000
Prijs per m²€ 4.878

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2009

Veelgestelde vragen

Over Hebriden 189, Zoetermeer

Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €400.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €499.222 in de buurt. Het appartement is 82 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m². Daarmee is de prijs per m² relatief hoog, maar de totale prijs is scherp. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Hoe is de buurt Oosterheem-Zuid-West om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,3 en noemen het een leuke wijk met fijne buren. Er zijn veel gezinnen en de sfeer is rustig. Een enkeling meldt overlast van dealen. De buurt heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je basisscholen IKC Da Vinci (532 m), Het Noorderlicht (570 m) en De Oostwijzer Orion (678 m). Ook is er SBO De Vuurtoren voor speciaal basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Zoetermeer, op 3 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de bus. De exacte reistijd hangt af van de route.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus het is aannemelijk dat dit appartement ook zuinig is, maar dat is niet zeker.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Elferink NVM Makelaardij heeft op Funda alleen de basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel en enkele andere details ontbreken. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

7.8
Bewoners geven Oosterheem een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oosterheem

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
MdZ
Samenwonend · Appartement
Groene buurt

Wij wonen in een prachtig appartement aan het Bentwoud en genieten hier elke dag in elk seizoen van! Vooral het Bentwoud wordt uitstekend onderhouden!!! De synergie en naar elkaar omkijken in het appartementencomplex valt ons tegen! Dat moet beter kunnen! Verder wonen we hier prima, en we voelen ons hier ook veilig!

8.1
Marianne de Zeeuw
Samenwonend · Appartement
Veilige, gezonde omgeving!

Wij wonen aan het Bentwoud, en dat zie, ruik en voel je! Ik heb altijd het idee dat we in een gezonde omgeving wonen! Ook voelen we ons veilig in het mooie appartementengebouw . Het enige dat ons tegenvalt is de saamhorigheid in ons complex Panoramique Bentwoud. Buren kennen elkaar nauwelijks en hebben weinig interesse in anderen. Wij hebben vaak iets te organiseren maar er is weinig tot geen belangstelling, jammer vooral ook omdat er veel ouderen wonen die misschien hulp en/of aandacht goed kunnen gebruiken!

8.9
Saskia Horjus
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijn wonen

Alles is goed bereikbaar. Scholen, winkels, artsen. Mooie wandel/fietsroutes. Vrij rustige woonwijk.

7.6
Ryan
Gezin · Tussenwoning
Fijn

Het is een fijne buurt, e in de buurt van alles

7.8
Dee
Gezin · Tussenwoning
Ik wil een action in oosterheem >.<

Leuke wijk, amper problemen te vinden in de wijk leuke buren en een fijne straat waar ik woon. Ik wil graag een action of kruidvat in oosterheem !!

6.9
Bio
Alleenwonend · Appartement
Drogga

Ik merk dat er word gedeald naast mij

7.3
Kiano
Gezin · Tussenwoning
Leuke buurt!

Het is een hartstikke leuke buurt maar het kan wel beter, er is een speeltuintje voor de kinderen en iedereen woont in een rijtjeshuis wat wel handig is, want dan kan je iedereen gewoon bereiken om er even heen te lopen, natuurlijk super handig maar er kunnen wel wat veranderingen bij komen, het is een niet heel hygiënische omgeving. Ik heb de omgeving al vaak opgeruimd maar de volgende dag ligt het er weer. En de veiligheid in deze buurt is net aan een voldoende dit komt omdat er vaak hangjongeren bij het speeltuintje overdag en ‘s avonds, meeste kinderen zijn hier bang voor, ik hoop ook dat hier iets aangedaan kan worden. Hierbij hoop ik de 100€ cadeau bon te winnen. Groetjes de hele buurt.

7.9
Ilyas
Gezin
Fijn leefomgeving

Ik woon hier al 14 jaar en ben blij dat ik hier woon!

Statistieken van Oosterheem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,3k15-25
6,0k25-45
6,5k45-65
3,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend24%
Zonder kinderen26%
Met kinderen50%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland58%
Europa6%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €653.329€564.811
Koop per m² €4.761
Huurprijs €2.053 p/m€1.795 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²24%
90-119 m²20%
120-159 m²28%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
1990-201072%
Na 201028%
Energielabels
A+19%
A70%
B10%

Locatie en voorzieningen

Hebriden 189, Zoetermeer

Jumbo
Oosterheemplein 548
901m
Hoogvliet
Oosterheemplein 480
1123m
Aldi
Oosterheemplein 403
1123m
Albert Heijn
Petuniatuin 12
2229m
Lidl
Petuniatuin 56-58
2318m
Dirk
Croesinckplein 1
2484m
PLUS
Dorpsstraat 12
2513m
Ekoplaza
Pilatusdam 15
2825m
PLUS
Prins Willem Alexanderplein 7
2862m
Jumbo
Meeuwenveld 8
2923m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202362 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,3%
Gem. hoogste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving3 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case145 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHebriden 189, Zoetermeer
Bekijk