Heelweg 37
Dinxperlo Centrum/Oost, Aalten
Bekijk buurtEen ruim appartement in het hart van Dinxperlo
Dit appartement aan de Heelweg 37 ligt in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost, een levendige kern in de gemeente Aalten. Met een vraagprijs van 348.000 euro is dit scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Aalten. De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel D.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1325 m³ en er is een tuin aanwezig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 249 m², terwijl de makelaar 250 m² opgeeft.
De buurt rondom de Heelweg
Met bijna 2.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78; een van hen zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van oud en jong met hier en daar wat groen." De buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft een woningvoorraad van zo'n 1.459 woningen, waarvan 73% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 288 meter of de Jumbo op 376 meter. Basisschool Sint Liborius ligt op 653 meter en de huisartsenpraktijk Whemerhof op 256 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dinxperlo, Willem van Oranjeplein op 544 meter, met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Aalten heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnlandhaven Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heelweg 37, Dinxperlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 348.000 euro. In de buurt Dinxperlo Centrum/Oost staan momenteel 2 woningen te koop met een gemiddelde prijs van 398.500 euro. De gemiddelde prijs per m² is 1.614 euro, terwijl deze woning 1.392 euro per m² vraagt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Volgens de makelaar heeft deze eengezinswoning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.325 m³ en er is een tuin aanwezig. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 249 m², terwijl de makelaar 250 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (288 m) en Jumbo (376 m) voor boodschappen. Basisschool Sint Liborius ligt op 653 m en de huisartsenpraktijk Whemerhof op 256 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Dinxperlo, Willem van Oranjeplein op 544 m, met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 km.
Hoe is de buurt Dinxperlo Centrum/Oost?
De buurt heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een mix van oud en jong met hier en daar wat groen."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zit in het middensegment van de schaal, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op de gevel van deze woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost. De gemiddelde vraagprijs is 398.500 euro, met een minimum van 348.000 en een maximum van 449.000 euro.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dit is gebaseerd op 16 verkochte woningen in de buurt.
Ervaringen van Dinxperlo Centrum/Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Statistieken van Dinxperlo Centrum/Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Dinxperlo
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Statistieken van Dinxperlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Aalten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Statistieken van Aalten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.050 | €371.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heelweg 37, Dinxperlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
