Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Heemskerkstraat in Bergpolder heeft een energielabel C en een woonoppervlak van 78 m². Het is een koopwoning uit 1933, dus met karakter. De vraagprijs van €299.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €385.428, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt. Bekijk ook appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een gemengde wijk waar gentrificatie gaande is. Een bewoner zegt: 'Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend.' Een ander noemt de buurt 'rustig met ruimte voor verbetering' en waardeert de ligging. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en de buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (270 m) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool Dominicus zit twee straten verder (318 m), en OBS de Blijberg is ook op loopafstand (362 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Wonen Hartje.
Details van deze woning
Heemskerkstraat 78, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Heemskerkstraat 78, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het gemiddelde van €385.428 in Bergpolder. Dat is opvallend laag, maar past bij de oppervlakte van 78 m² en het energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.305, dus deze woning is relatief scherp geprijsd.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners noemen het rustig, maar merken wel verschillen in leefstijl. De buurt is in ontwikkeling, met renovaties en nieuwe bewoners. Het is geen dorpse gemeenschap, maar iedereen leeft er harmonieus samen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1933. In de buurt heeft 34,7% van de koopwoningen label C, en 42,1% heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dominicus (318 m) en OBS de Blijberg (362 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (289 m).
In de buurt zijn 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54. Sommigen vinden het onvriendelijk, anderen juist prettig. Het is een stedelijke wijk, dus je hebt overal wel wat.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
