Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Luzacstraat in Rotterdam is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt kenmerkt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is onbekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning 32% onder het buurtgemiddelde van €404.310, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord, waar je een mix van bewoners tegenkomt. Een bewoner zegt: 'Rustige buurt met ruimte voor verbetering' en noemt de ideale ligging en de komst van het Hofbogenpark. Een ander noemt de buurt 'onvriendelijk' en klaagt over vochtige huizen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Lees meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op loopafstand) of de Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus en OBS de Blijberg op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets of tram goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Luzacstraat 13B-01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Luzacstraat 13B-01, Rotterdam
De vraagprijs van €275.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €404.310 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Bergpolder.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,3% van de woningen een label D of lager, en slechts 13,4% heeft label A of beter. Zonder label is het onduidelijk hoe energiezuinig dit appartement is.
Bergpolder is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de komst van het Hofbogenpark, maar er zijn ook klachten over vochtige woningen en een onvriendelijke sfeer. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Ja, op loopafstand vind je een PLUS (327 m) en een Albert Heijn (521 m). Ook zijn er basisscholen zoals Dominicus (241 m) en OBS de Blijberg (251 m) vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum op 323 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Van Herk Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
