Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1933 ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt, maar dan opgeknapt en klaar voor de toekomst. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een levendige stadswijk. De vraagprijs van €339.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". De buurt heeft een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter bepaalt. De buurt Bergpolder is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS, of tien minuten naar de Albert Heijn of Aldi. Ook scholen zijn om de hoek: basisschool Dominicus op een paar minuten lopen, en het Grafisch Lyceum Rotterdam op nog geen vijf minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rdam Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Heemskerkstraat 98B02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Heemskerkstraat 98B02, Rotterdam
De woning aan Heemskerkstraat 98B02 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €339.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en ook onder de mediaan (€350.000). Het is daarmee een scherpe prijs voor 81 m², zeker gezien het energielabel C. Wel is het appartement uit 1933, dus houd rekening met oudere bouw.
Bergpolder is een levendige, diverse buurt met een mix van oude en nieuwe bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen oud zijn en soms vochtproblemen hebben. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand en is goed bereikbaar.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1933. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met oudere woningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (233 m), Albert Heijn (482 m) en Aldi (493 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Dominicus op 343 m en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 261 m. Ideaal voor gezinnen.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemiddeld een 6,54 voor de buurt. Sommigen noemen de buurt rustig, anderen ervaren de sfeer als onvriendelijk. Het is een gemengde wijk.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd. De auto is handig voor verder weg.
6 woningen in de buurt Bergpolder
