Heer Halewijnstraat 13-1

De woning aan Heer Halewijnstraat 13-1 in Amsterdam heeft energielabel G.

Ja, de vraagprijs van €400.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €581.800 in de buurt. De woning is wel kleiner (54 m²) dan het buurtgemiddelde (72 m²). De prijs per m² is ongeveer €7.407, wat lager is dan het gemiddelde van €8.503 in de buurt. Het is dus aan de scherpe kant geprijsd.

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B, dus dit appartement springt er negatief uit.

De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. Een bewoner die er 15 jaar woont, noemt het een fijne wijk, maar merkt op dat veel woningen zijn opgekocht door huisjesmelkers en duur worden doorverhuurd. Het Erasmuspark ligt op 300 meter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (458 m) en Albert Heijn (508 m). Ook zijn er basisscholen zoals Tijl Uilenspiegelschool (391 m) en Kindcentrum de Vindplaats (397 m). Voor voortgezet onderwijs moet je 1,5 km reizen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.