Een rustig appartement in Roden
Dit appartement aan de Heerestraat in Roden is een rustige plek midden in het dorp. Met 69 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel B is het een zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van €661 per maand lag flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Noordenveld, dat was een scherpe prijs voor wat je kreeg. Deze woning staat sinds 4 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Roden
Roden is een dorp waar veel ouderen wonen, bijna vier op de tien inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt, al merkt een bewoner op dat het onderhoud van voetpaden en groen wat achterblijft. Een andere bewoner waardeert juist de saamhorigheid en het wonen midden in het centrum. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,2. Meer over de buurt vind je op de pagina over Roden.
Het dagelijks leven
De Aldi ligt op een steenworp afstand, om de hoek vind je ook de Jumbo en de Lidl. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Openbare Basisschool de Marke en Basisschool De Rank, beide op loopafstand. Het centrum van Roden is vlakbij, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. De gemeente Noordenveld heeft verder genoeg om te ontdekken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heerestraat 155, Roden
Was de huurprijs van €661 per maand eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs lag 45% onder het buurtgemiddelde van €1.200 per maand. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 69 vierkante meter met energielabel B. Het was een scherpe prijs, al was het goed om te weten dat het om een woning van een woningcorporatie ging, wat de lagere huur kon verklaren.
Hoe snel worden huurwoningen in Roden verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in Roden. Het betekent dat je snel moet kunnen schakelen als je interesse hebt, al is het geen garantie voor deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt van de Heerestraat?
De Heerestraat ligt in het centrum van Roden, met de Aldi op 68 meter en de Jumbo op 139 meter. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Marke en De Rank zitten op ongeveer 500 meter. Het treinstation ligt op 15 kilometer, dus voor treinreizen moet je naar een omliggende plaats.
Hoe is de buurt Roden qua sfeer en bewoners?
Roden is een rustige buurt met veel ouderen, 39% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner noemt de buurt 'een leuke buurt met veel saamhorigheid', terwijl een ander opmerkt dat het onderhoud van voetpaden en groen wat achterblijft. De gemiddelde beoordeling is een 8,2 op basis van twee reviews.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 600 meter, een grote supermarkt op 700 meter en een kinderdagverblijf op 400 meter. Basisonderwijs is op 500 meter en voortgezet onderwijs op 1,6 kilometer. Alles is dus goed bereikbaar zonder auto.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een goed uitgangspunt voor een huurwoning.
