Een appartement in Kunrade, Voerendaal
Dit appartement aan de Heerlerweg 105 ligt in Kunrade, een buurt in Voerendaal. Met een vraagprijs van €309.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €463.857. Het is een appartement uit 2005 met energielabel B. De woning wordt aangeboden via Leenen Vastgoed. Vergelijk het aanbod van appartementen in Voerendaal.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 2005 en het energielabel is B, een zuinig label. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 66 m², wat 67% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 200 m².
Kunrade en haar bewoners
Kunrade telt ruim 3.200 inwoners, met een relatief groot aandeel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt" met snel contact met de buren. Een ander zegt: "Mooie buurt met leuke parkjes", al noemt diegene ook hangjongeren bij het skateparkje. De buurt Kunrade heeft een gemengd beeld, met zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 1,2 km of de PLUS op 1,3 km afstand. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal zit op 754 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Voerendaal zijn beide op minder dan een kilometer. De bushalte Kunrade, Heerlerweg ligt op 81 meter met lijnen 8, 52, 55 en 655. Het treinstation Voerendaal is op 1,5 km afstand. De gemeente Voerendaal biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie of gebiedsindicatie om te vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heerlerweg 105, Voerendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €309.000. Dat is 33% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €463.857 in de buurt Kunrade. De prijs per vierkante meter is €4.682, gebaseerd op de woonoppervlakte van 66 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een appartement uit 2005 met energielabel B.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 66 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 67% kleiner dan het buurtgemiddelde van 200 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 2005, maar uit het bouwjaar is geen onderhoudsstaat af te leiden.
Hoe is de buurt Kunrade?
Kunrade heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt", een ander spreekt van "mooie buurt met leuke parkjes". Er zijn ook kritische geluiden over verkeer en gemeentelijk beleid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 1,2 km en de PLUS op 1,3 km afstand. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal is op 754 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek in Voerendaal zijn beide binnen een kilometer. De bushalte Kunrade, Heerlerweg ligt op 81 meter met lijnen 8, 52, 55 en 655. Het treinstation Voerendaal is op 1,5 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Leenen Vastgoed vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is alleen het bouwjaar, het energielabel en de woonoppervlakte bekend. De rest staat niet in de advertentie.
