Tenelenweg 110
Voerendaal, Voerendaal
BuurtEen royale tussenwoning in Voerendaal
Aan de Tenelenweg, een rustige weg in een woonwijk, staat deze tussenwoning uit 1952. Met negen kamers en vijf slaapkamers is het een flinke eengezinswoning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €269.000 ligt 46% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €500.600, waarmee het de goedkoopste is van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Voerendaal, vindt hier een opvallend ruime optie.
Negen kamers, drie woonlagen
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 121 m², terwijl de BAG-registratie 124 m² aangeeft. Het perceel is in beide gevallen 132 m². Binnen zijn er negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Buiten is er een patio/atrium van 15 m² en een zonneterras, bereikbaar via de achterom, plus een dakterras. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel, en is in volle eigendom.
Voerendaal: een dorp met karakter
Met ruim 3.000 inwoners en bijna een derde 65-plussers is dit een dorp waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt, snel contact met de buren", terwijl een ander kritischer is over het verkeer en de gemeente. De woningvoorraad bestaat voor ruim de helft uit koopwoningen.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
De Aldi ligt op 333 meter en de PLUS op 406 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal zit op 908 meter, en voor de middelbare school moet je naar Sintermeertencollege op 2,4 kilometer. Huisartsenpraktijk Voerendaal en Apotheek Voerendaal zitten op respectievelijk 492 en 444 meter. Buslijn 28 stopt op 341 meter bij de Looierstraat, en treinstation Voerendaal ligt op 845 meter. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tenelenweg 110, Voerendaal
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Voerendaal?
De vraagprijs van €269.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs van €500.600 in deze buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.833, terwijl deze woning op €2.223 per m² zit. De prijs is als scherp beoordeeld ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 121 m² op, terwijl de BAG-registratie 124 m² vermeldt. Het perceel is 132 m². Buiten is er een patio/atrium van 15 m² en een zonneterras, plus een dakterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, maar het label zegt niets over de verdere isolatie. Het bouwjaar is 1952. Voor een precieze inschatting van de energiekosten is het goed om naar het verbruik te kijken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 333 meter en de PLUS op 406 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Voerendaal zit op 492 meter en Apotheek Voerendaal op 444 meter. Basisschool Cortemich Brede School Voerendaal is op 908 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Sintermeertencollege op 2,4 kilometer. Treinstation Voerendaal ligt op 845 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Tenelenweg?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voerendaal, Looierstraat op 341 meter, waar buslijn 28 stopt. Op 458 meter ligt halte Voerendaal, Midweg met buslijn 52, en op 694 meter halte Voerendaal, Hogeweg/Lindeweg met buslijn 8. Treinstation Voerendaal ligt op 845 meter. De buslijnen verbinden je met de omliggende plaatsen, maar de bestemmingen worden hier niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Voerendaal?
Bewoners van de gemeente Voerendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en gezellige buurt, snel contact met de buren". Een ander is kritisch over het verkeer en de gemeente: "Verkeer is een ramp, dit melden aan gemeente is een ramp." Een derde bewoner waardeert de parkjes, maar noemt ook hangjongeren bij het skateparkje.
Hoe is de woning gelegen?
De woning ligt aan de Tenelenweg, een rustige weg in een woonwijk. De makelaar omschrijft de ligging als "aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk". De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Het is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden. De buurt heeft een dorps karakter met veel 65-plussers.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 30 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €407.467. Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €269.000 tot €725.000. Deze woning is de goedkoopste van het huidige aanbod.
