Mergelsweg 20
Welten-Dorp, Heerlen
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Mergelsweg in Heerlen heeft een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 200 m². Met energielabel B en bouwjaar 1975 is het een solide woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor hoekwoningen in Heerlen.
Welten-Dorp: een fijne, rustige buurt
Welten-Dorp is een buurt waar het prettig wonen is. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden." Een ander noemt het "veilige rustige buurt." De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar dat draagt bij aan de rustige sfeer. Meer weten? Bekijk de buurt Welten-Dorp.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die twee straten verder zit. Ook basisschool Martinus is om de hoek. Het Sintermeertencollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Vijgen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mergelsweg 20, Heerlen
Is €319.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €319.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Welten-Dorp (€284.500), maar de woning is met 131 m² ook ruimer dan gemiddeld (125 m²). De prijs per m² is €2.435, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.303. Gezien de goede staat en het energielabel B is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Welten-Dorp om in te wonen?
Welten-Dorp wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige en veilige buurt. Er wonen relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rust. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,42 uit drie beoordelingen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar deze woning scoort met B ook goed.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus zit op 455 meter, en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 838 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Wat is de ligging van de woning?
De woning staat in Welten-Dorp, een rustige buurt in Heerlen. Het is een hoekwoning met een perceel van 200 m². De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1119, wat duidt op een matig stedelijke omgeving.
Ervaringen van Welten-Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Statistieken van Welten-Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Welten-Benzenrade
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met leuke mensen, dicht bij school de winkel en andere gelegenheden
Uit alle cijfers blijkt dat dit een wijk zonder veel problemen of opgaven is, zij het dat het aandeel 65+ relatief wat hoger ligt en het aandeel jongeren/starters licht daalt.
Ik woon in welten- Heerlen En het is veilige rustige buurt.
Statistieken van Welten-Benzenrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.500 | €232.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.303 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €298.328 | €275.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
| Huurprijs | €1.065 p/m | €1.013 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mergelsweg 20, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
