Mergelsweg 20

De woning aan Mergelsweg 20 in Heerlen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €319.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Welten-Dorp (€284.500), maar de woning is met 131 m² ook ruimer dan gemiddeld (125 m²). De prijs per m² is €2.435, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €2.303. Gezien de goede staat en het energielabel B is de prijs marktconform.

Welten-Dorp wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige en veilige buurt. Er wonen relatief veel 65-plussers, wat bijdraagt aan de rust. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,42 uit drie beoordelingen. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, maar deze woning scoort met B ook goed.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Martinus zit op 455 meter, en het Sintermeertencollege (voortgezet onderwijs) op 838 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

De woning staat in Welten-Dorp, een rustige buurt in Heerlen. Het is een hoekwoning met een perceel van 200 m². De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1119, wat duidt op een matig stedelijke omgeving.