3 uur geleden ontdekt
Zuid, Gennep
Bekijk buurtDit appartement aan de Heidehof in Gennep biedt een verrassend woonoppervlak van 144 m², verdeeld over één laag. Het bouwjaar 1981 en energielabel C geven aan dat het een woning uit de jaren tachtig is, met een gemiddelde energiezuinigheid. De vraagprijs van €350.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €460.200, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Gennep.
De buurt Zuid in Gennep is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt.' De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Zuid is groen, met een park op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 815 meter, Lidl op 896 meter of Jumbo op 984 meter. Basisschool De Ratel zit op 470 meter en het Elzendaalcollege Gennep op 438 meter. De gemeente Gennep biedt verder een restaurant op 1,1 km en een bibliotheek op 1,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hans de Makelaar en Funda.
Details van deze woning
Heidehof 9, Gennep
Goed · 2 bewoners
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Heidehof 9, Gennep
De vraagprijs van €350.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€460.200). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €479.464, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €3.371. Met 144 m² komt dat neer op €2.431 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De prijs lijkt dus scherp, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van de woning.
Zuid is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen (87% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (77 misdrijven per jaar). Bewoners waarderen de rust en de onderlinge contacten. Het park en de basisschool zijn op loopafstand.
Het treinstation ligt op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Er zijn geen directe buslijnen in de data vermeld.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A en 40% label C. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ratel zit op 470 meter, het Elzendaalcollege Gennep (voortgezet onderwijs) op 438 meter, en er is ook speciaal onderwijs in de buurt. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het bouwjaar is 1981, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of installaties. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
6 woningen in de buurt Zuid
