Vrijstaande woning te koop: Kievit 12B578, Baarle-Nassau

Kievit 12B578

Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau

€ 235.000
Buurt Buitengebied Baarle-Nassau, Baarle-NassauBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze vrijstaande woning aan de Kievit in Baarle-Nassau biedt een oase van rust. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €199.999 is dit een scherp geprijsd aanbod voor een woning van 53 m² met een perceel van 344 m², vergeleken met andere vrijstaande woningen in Baarle-Nassau.

Buitengebied Baarle-Nassau

De buurt Buitengebied Baarle-Nassau is een landelijke omgeving met veel rust. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." De buurt telt 1.905 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (79%). De stedelijkheid is zeer laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 124 adressen per km².

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je drie kilometer verder bij de Jumbo, Albert Heijn of Aldi. Kinderen kunnen naar basisschool De Uilenpoort op 3,5 km of naar De la Salle voor voortgezet onderwijs op 3,7 km. Het centrum van Baarle-Nassau is op fietsafstand, zoals een bewoner aangeeft: "Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum." De gemeente Baarle-Nassau biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,2 km en een bibliotheek op 3,2 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 235.000
Prijs per m²€ 4.434

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte53 m²
ObjectoppervlakteKadaster53 m²
Perceeloppervlakte344 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Veelgestelde vragen

Over Kievit 12B578, Baarle-Nassau

Is €199.999 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 53 m² met een perceel van 344 m² en bouwjaar 2007 in het buitengebied van Baarle-Nassau is dit een scherpe prijs. De woning is relatief klein, maar het perceel biedt ruimte. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder.

Hoe rustig is het in het buitengebied van Baarle-Nassau?

Het is er zeer rustig. Een bewoner omschrijft het als 'heerlijk rustig wonen' en waardeert de luwte. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en weinig voorzieningen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan de rust.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op drie kilometer afstand vind je supermarkten zoals Jumbo, Albert Heijn en Aldi. Basisschool De Uilenpoort en voortgezet onderwijs De la Salle liggen op 3,5 en 3,7 km. Het centrum van Baarle-Nassau is op 10 minuten fietsen.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid is onbekend.

Hoe ver is het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn 73 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen. De bewoner ervaart de omgeving als rustig en veilig.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Huispedia heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Aangeboden door
Huispedia
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Baarle-Nassau een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Baarle-Nassau

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.5
A van Dijk
Samenwonend · Appartement
Puur Natuur

Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.

7.7
Carin
Alleenwonend · Tussenwoning
Hoogbraak11-01-2025
Fijn wonen hier

Prima

7.3
Jort
Gezin · Vrijstaand huis
Hoogbraak10-01-2025
Fijne buurt om te wonen met veel privé.

In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.

7.0
Sterre
Gezin · Tussenwoning
Dorp Noord08-06-2024
Rustig

Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.

Statistieken van Baarle-Nassau

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7700-15
52015-25
1,2k25-45
1,6k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen34%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 144%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland71%
Europa23%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €312.009€244.055
Koop per m² €3.105
Huurprijs €1.329 p/m€1.357 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²18%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19453%
1945-19702%
1970-199057%
1990-201017%
Na 201020%
Energielabels
A+5%
A30%
B5%
C26%
D10%
E12%
F3%
G9%

Locatie en voorzieningen

Kievit 12B578, Baarle-Nassau

Jumbo
St. Annaplein 15
3002m
Albert Heijn
Kerkstraat 8
3007m
Aldi
Stationsstraat 29
3061m
PLUS
Willibrordplein 3
6541m
Coop
Brouwerij 40
11352m
Lidl
Brouwerij 94
11395m
Albert Heijn
Koningsschild 11
12302m
Aldi
Wethouder de Brouwerstraat 33
12338m
Jumbo
De Hovel 16
12981m
Albert Heijn
De Hovel 19
13020m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202231 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied4,4%
Gem. hoogste grondwaterstand71 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand133 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKievit 12B578, Baarle-Nassau
Bekijk