Een nieuw appartement in Heipoort
Dit appartement uit 2022 aan de Heistraat 9B in Helmond is een frisse, moderne huurwoning. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning was onderdeel van het aanbod van appartementen in Helmond, en met een huurprijs van 742 euro per maand zat je ruim onder het buurtgemiddelde van 1570 euro. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 27 september 2026 niet meer online.
De buurt Heipoort
Heipoort is een gezellige en rustige buurt, volgens de enige bewoner die een beoordeling achterliet: "Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten." De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 41 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, met leuke onderlinge contacten. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Heipoort.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, die naast de deur zit op 162 meter. Ook de Albert Heijn en Zapolski liggen om de hoek, op ongeveer 600 tot 700 meter. Voor kinderen is Brede basisschool De Vuurvogel twee straten verder, en het Jan van Brabant College zit op vijf minuten lopen. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen, met 24 supermarkten binnen vijf kilometer en 39 scholen in de omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heistraat 9B, Helmond
Was 742 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van 742 euro lag fors onder het gemiddelde van 1570 euro voor huurwoningen in Heipoort. Het appartement is 50 vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 120 vierkante meter ligt. Daardoor was de prijs per vierkante meter relatief laag. Het is een scherp geprijsd aanbod, zeker voor een woning uit 2022 met energielabel A+.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Heipoort worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Dit appartement is onderdeel van het huidige aanbod, dat op dit moment twee huurwoningen omvat. De gemiddelde verhuurtermijn zegt iets over de markt, maar niet per se over deze specifieke woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen. Meer details over de installaties of isolatie stonden niet in de advertentie.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Heistraat 9B. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Andere OV-voorzieningen werden in de advertentie niet specifiek genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, zit op 162 meter. Daarnaast zijn er meerdere scholen in de omgeving, waaronder Brede basisschool De Vuurvogel op 176 meter en het Jan van Brabant College op 530 meter. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf liggen op loopafstand.
Wat voor soort buurt is Heipoort?
Heipoort is een gezellige en rustige buurt, volgens bewoners. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer 38 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 41 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, met goede onderlinge contacten tussen bewoners.
