Helen Suzmanhof 142

De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de Afrikaanderwijk (€559.067) en ook onder de mediaan (€539.750). Voor een nieuwbouwappartement van 90 m² met energielabel A+ is dat een scherpe prijs. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de buurt is €4.583, wat neerkomt op €5.500 per m² voor deze woning, iets boven het gemiddelde, maar nieuwbouw rechtvaardigt dat.

De buurt heeft 611 geregistreerde misdrijven op 7.915 inwoners. Bewoners geven gemengde signalen: overdag is het er gezellig en behulpzaam, maar 's nachts kan het onveilig aanvoelen. Een bewoner zegt: "Leuk, een beetje onveilig in de nacht, maar al met al een gezellige buurt.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouw met dit label heeft doorgaans lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement zit in het zuinigste segment.

Ja, de Afrikaanderwijk heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Lidl en Jumbo. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder OBS Nelson Mandela (117 m) en Sterrenschool de Globetrotter (170 m). Het treinstation ligt op 1,9 km.

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en hulpzaam. Er zijn veel voorzieningen en sportmogelijkheden. Wel is er 's nachts een gevoel van onveiligheid. De buurt is divers met veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

In de Afrikaanderwijk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een nieuwbouwappartement met een scherpe prijs kan de verkooptijd nog korter zijn.