Hellestraat 19B
Stadhuisplein, Amersfoort
BuurtEen compact appartement in de binnenstad
Dit appartement aan de Hellestraat 19B ligt midden in de levendige binnenstad van Amersfoort. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, flink kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huur van 1223 euro per maand is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van 1430 euro. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het aanbod van appartementen in Amersfoort is beperkt, dus dit is een kans.
De buurt Stadhuisplein
De buurt Stadhuisplein is de kern van de stad, met 790 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen, maar de binnenstad blijft de binnenstad." Op basis van één beoordeling is het beeld positief, al noemt de bewoner ook dat er geen basisscholen in de binnenstad zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jong en energiek karakter geeft.
Het dagelijks leven
De Coop ligt op 13 meter, dus voor een broodje sta je zo binnen. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen om de hoek, zoals de Prins Willem Alexanderschool en Basisschool Sint Joris. Het station ligt op ruim een kilometer, goed bereikbaar voor wie verder weg moet. De gemeente Amersfoort heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer Verhuur op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hellestraat 19B, Amersfoort
Is de huurprijs van 1223 euro marktconform?
De huur van 1223 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1430 euro voor huurwoningen in de buurt Stadhuisplein. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer 24,46 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 15,71 euro ligt. De prijs is daarmee scherp voor de oppervlakte, maar de ligging in de binnenstad verklaart veel.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is.
Hoe is het wonen in de buurt Stadhuisplein?
De buurt Stadhuisplein is de binnenstad van Amersfoort, met veel eenpersoonshuishoudens (70 procent) en weinig gezinnen met kinderen (11 procent). Een bewoner omschrijft het als een prima buurt met weinig overlast, maar merkt op dat er geen basisscholen in de binnenstad zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Coop ligt op 13 meter van de voordeur, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur amper uit. Ook PLUS op 323 meter en Albert Heijn op 535 meter zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er nog SPAR en Ekoplaza binnen 700 meter. Je hebt dus ruime keuze voor je boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Amersfoort ligt op 1,3 kilometer van de Hellestraat 19B. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor wie regelmatig met de trein reist.
Zijn er scholen in de omgeving?
Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prins Willem Alexanderschool op 464 meter en Basisschool Sint Joris op 567 meter. Voor voortgezet onderwijs is GSG Guido VMBO op 656 meter. De dichtstbijzijnde basisschool ligt op 800 meter volgens de CBS-data, maar de genoemde scholen zijn dichterbij.
