Helvoirtseweg 165
Schoonveld, Vught
BuurtEen appartement met karakter in Vught
Dit appartement uit 1924 aan de Helvoirtseweg heeft een verhaal, en dat zie je terug in de details. Met 91 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over vier kamers, waaronder twee slaapkamers, is het een woning met een fijne indeling. De vraagprijs van €349.500 ligt 47% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €660.500, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een dakterras. Vergelijk je het met andere appartementen in Vught, dan is dit een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 328 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het appartement heeft een dakterras en is in volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 91 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Schoonveld: een buurt met een dorpse sfeer
Met bijna 2.900 inwoners heeft Schoonveld een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de wijk Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner omschrijft het als "net een klein dorpje op zich" en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten op straat. Een ander waardeert de natuur en de nabijheid van het centrum, dat op 5 tot 8 minuten fietsen ligt. De buurt Schoonveld heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 357 meter of de Jumbo op 750 meter. Voor de kinderen is OBS De Piramide op 387 meter en Basisschool De Springplank op 539 meter. De huisarts zit op 118 meter, de BENU Apotheek op 663 meter. De bushalte Vught, van Voorst tot Voorststraat met lijn 8 ligt op 114 meter, en het treinstation Vught op 280 meter. Alles is goed bereikbaar binnen de gemeente Vught.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 42 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar neemt af naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij en hun vermelding op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Helvoirtseweg 165, Vught
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.500 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs van €660.500 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs 8% lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs, mede omdat het appartement met 91 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs is berekend ten opzichte van de zeven woningen die momenteel te koop staan in Schoonveld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 91 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De inhoud is 328 m³. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een dakterras. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 357 meter en een Jumbo op 750 meter. Basisscholen zoals OBS De Piramide (387 m) en Basisschool De Springplank (539 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Groene Beuk zit op 118 meter en de BENU Apotheek op 663 meter. Het treinstation Vught ligt op 280 meter en bushaltes met lijn 8 zijn op 114 en 191 meter.
Hoe is de buurt Schoonveld om in te wonen?
Bewoners van de wijk Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje op zich" en waardeert de sociale contacten. Een ander noemt de natuur en de nabijheid van het centrum, dat op 5-8 minuten fietsen ligt. De buurt heeft een gevarieerde leeftijdsopbouw, met 17% 65-plussers en 19% kinderen onder de 15.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De woning is gebouwd in 1924, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit zijn indicaties uit openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen onderhoud nodig is, maar het geeft wel een eerste beeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vught, van Voorst tot Voorststraat op 114 meter, met buslijn 8. Ook de halte Vught, Helvoirtseweg op 191 meter heeft lijn 8 en 140. Het treinstation Vught ligt op 280 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen. De verbindingen richting omliggende steden zijn goed, al is het goed om de dienstregeling te checken.
