Moleneindplein 300
Molenstraat en omgeving, Vught
BuurtEen appartement op de vierde verdieping in Vught
Dit appartement aan het Moleneindplein 300 ligt in de buurt Molenstraat en omgeving, een levendige plek in Vught. Met een vraagprijs van 395.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Vught die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning uit 1992 heeft een inhoud van 230 kubieke meter en ligt op de vierde verdieping. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Molenstraat en omgeving
Met ruim 2.800 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de gezelligheid in het appartementencomplex. Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Molenstraat en omgeving heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 85 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Lidl is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Misha de Vries op 149 meter en IKC De Avonturier op 312 meter. De huisartsenpraktijk Pax et Bonum zit op 162 meter en de apotheek op 126 meter. Buslijn 8 stopt bij de halte Vught, Moleneindplein op 122 meter, en het treinstation Vught ligt op 1,3 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Viermakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Moleneindplein 300, Vught
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 395.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 4.938 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 80 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft een inhoud van 230 kubieke meter. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht voor de fundering in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 85 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de Lidl is op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Misha de Vries op 149 meter. De huisartsenpraktijk zit op 162 meter en de apotheek op 126 meter. Buslijn 8 stopt bij de halte Vught, Moleneindplein op 122 meter.
Hoe is de buurt Molenstraat en omgeving?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Vught geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "net een klein dorpje op zich" en waardeert de gezelligheid. Een ander noemt de buurt "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Met label C kun je gemiddelde energiekosten verwachten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de isolatie.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Vught ligt op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Vught, Moleneindplein op 122 meter met buslijn 8. Het station is op loopafstand of met de fiets goed bereikbaar.
