Hendrik van Tulderstraat 48

De vraagprijs van €290.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €278.917 in de Nassaubuurt, maar het appartement heeft een uitzonderlijk energielabel A+++. In de buurt heeft geen enkel ander koopappartement een A+-label of beter. De prijs per vierkante meter is €5.800, terwijl het buurtgemiddelde €4.375 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de lage energiekosten.

De Nassaubuurt ligt in Tilburg, op 2,1 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.673 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Het is een appartement uit 1951 met een oppervlakte van 50 m². Het energielabel is A+++, wat zeer zuinig is. In de buurt zijn alle koopwoningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit appartement past in dat beeld.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 372 meter, gevolgd door AH XL en Aldi op 695 meter. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op 145 meter, en er zijn ook middelbare scholen zoals De Rooi Pannen Tilburg Vmbo (372 meter) en 2College Jozefmavo (630 meter).

In de CBS-data over de Nassaubuurt worden 88 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.355, wat neerkomt op ongeveer 65 misdrijven per 1.000 inwoners. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zegt niets over de specifieke straat of het appartement.

In de Nassaubuurt stonden de afgelopen periode 12 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De vraagprijs van dit appartement is €290.000.