Henri Dunantlaan 263

De vraagprijs van €298.500 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.172). Het appartement is met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Gezien de prijs per m² (ongeveer €3.596) ten opzichte van het buurtgemiddelde van €4.335 per m², is de woning relatief scherp geprijsd.

Driehuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (66%) en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2318. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 7,7% van de koopwoningen label B, en 42,3% heeft label C of lager.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 87 meter, PCBO De Korenaar op 274 meter, en Rooms Katholieke Basisschool St. Victor op 475 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 470 meter.

In de buurt Driehuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.