Henri Dunantlaan 263
Driehuizen · 7312 BB Apeldoorn
Een appartement met karakter in Apeldoorn
Dit appartement aan de Henri Dunantlaan in de wijk West heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 83 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De laatst bekende vraagprijs van €298.500 lag 38% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 28 juli 2026 niet meer online.
Buurt Driehuizen: rustig en groen
Driehuizen is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is 2318, wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt Driehuizen heeft een gevarieerd woningaanbod, van eengezinswoningen tot appartementen.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Ekoplaza. Basisschool Sprengenpark is naast de deur, en ook de Korenaar en St. Victor zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Koningsstede Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantlaan 263, Apeldoorn
Was €298.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €298.500 lag 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.172). Het appartement was met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Gezien de prijs per m² (ongeveer €3.596) ten opzichte van het buurtgemiddelde van €4.335 per m², was de woning relatief scherp geprijsd.
Hoe is de buurt Driehuizen om in te wonen?
Driehuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (66%) en een mix van bewoners. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2318. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 7,7% van de koopwoningen label B, en 42,3% heeft label C of lager.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Sprengenpark ligt op 87 meter, PCBO De Korenaar op 274 meter, en Rooms Katholieke Basisschool St. Victor op 475 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 470 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Driehuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement is niet bekend.
