Een appartement met energielabel A+ in Castricum
Dit appartement aan de Henri Dunantsingel 200 in Castricum is een moderne woning uit 2014 met energielabel A+. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.722, wat het een opvallende optie maakt in deze buurt. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Castricum.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over een woonoppervlak van 70 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 71 m² op, een klein verschil dat beide bronnen vermelden. De inhoud van het appartement is 238 m³. Het bouwjaar 2014 en het energielabel A+ maken dit een relatief jonge woning.
Molendijk: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.300 inwoners en 31% van de bewoners die 65 jaar of ouder is, heeft de buurt Molendijk een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 562 meter of de Vomar op 628 meter, beide op loopafstand. Basisschool De Kustlijn zit op 84 meter, en het Jac P Thijsse College op 337 meter voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk Mohammadnia is op 365 meter, en de Service Apotheek Geesterduin op 570 meter. Buslijn 167 stopt op 281 meter bij halte Castricum, De Bloemen. Het treinstation Castricum ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, van spoorweglawaai 30 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Teer Makelaars Castricum B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantsingel 200, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €547.722. Het woonoppervlak van 70 m² is wel 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is €5.643, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een appartement in een buurt waar het gemiddelde koopaanbod grotere woningen betreft.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 71 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 238 m³. Het is een appartement uit 2014 met energielabel A+.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 98% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 562 meter en de Vomar op 628 meter. Basisschool De Kustlijn zit op 84 meter, en het Jac P Thijsse College op 337 meter. De huisartsenpraktijk Mohammadnia is op 365 meter, en de Service Apotheek Geesterduin op 570 meter. Buslijn 167 stopt op 281 meter bij halte Castricum, De Bloemen.
Hoe is de buurt Molendijk om in te wonen?
Molendijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de aansluiting met het openbaar vervoer perfect.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er wat dat betreft uit. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 2014.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Castricum, De Bloemen op 281 meter, waar buslijn 167 stopt. Ook de haltes Anna Reynvaansingel en Ganzerik zijn op loopafstand, beide met lijn 167. Het treinstation Castricum ligt op 1,6 kilometer. De reistijden of bestemmingen van de bus zijn niet vermeld.
