Henri Dunantsingel 108
Molendijk, Castricum
Bekijk buurtEen royale hoekwoning aan de Henri Dunantsingel
Deze hoekwoning aan de Henri Dunantsingel 108 in Castricum is met 8 kamers en 5 slaapkamers een flinke gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 212 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €625.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €502.868, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk hoekwoningen in Castricum om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De woning heeft 3 woonlagen, 2 badkamers en een inhoud van 492 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. De woning is volledige eigendom.
Molendijk: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.300 inwoners en relatief veel 65-plussers (31%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Molendijk ligt aan een park en een rustige weg, midden in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of Vomar op 500 meter. Basisschool De Kustlijn zit op 120 meter, en het Jac P Thijsse College op 470 meter. De huisartsenpraktijk Mohammadnia is op 530 meter, en de Service Apotheek Geesterduin op 410 meter. Buslijn 167 stopt op 350 meter bij halte Castricum, De Bloemen. Treinstation Castricum ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Castricum heeft verder veel voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €538.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €357.000 naar €538.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Castricum B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantsingel 108, Castricum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €502.868 in de buurt. De vraagprijs ligt ook 16% boven de WOZ-waarde van €538.000. De prijs per vierkante meter is €4.496, gebaseerd op de makelaarsopgave van 139 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 492 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 140 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €538.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €357.000 naar €538.000.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 97% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (400 m) en Vomar (500 m). Basisschool De Kustlijn zit op 120 m en het Jac P Thijsse College op 470 m. De huisartsenpraktijk Mohammadnia is op 530 m en de Service Apotheek Geesterduin op 410 m. Buslijn 167 stopt op 350 m, en treinstation Castricum ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Molendijk?
Molendijk is een rustige buurt met ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar."
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 46 dB. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de achterom.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen. De beschikbare gegevens zijn afkomstig van de makelaar en openbare bronnen. Wat niet in de advertentie staat, is niet opgenomen in deze beschrijving.
Ervaringen van Molendijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Statistieken van Molendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.868 | €435.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.400 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Castricum-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
Statistieken van Castricum-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €583.265 | €499.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.895 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Castricum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is redelijk oke er zijn plannen voor nieuwbouw in de wijk geesterduin 2.0, echter ons complex is niet meegenomen in deze verbouwing, de isolatie van de woningen waaronder die van mij is dermate slecht dat het lijkt alsof je plafond een dun tuin schutting is , alles wat boven beweegt klapt qua geluid ernstig hard in de slaapkamer eronder, ook hebben buren ernstig last van schimmelvorming door de slechte isolatie. Qua veiligheid is het complex makkelijk te bereiken voor inbraken en is erg inbraakgevoelig, de politie is vaak snel te plaatsen indien nodig
De natuur in de buurt is prachtig. Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt. Veel spotters komen naar onze buurt en bossen om bijzondere vogels te zien. De fontein tegenover het winkelcentrum Geesterduin is mijn favoriet. Daar achter ligt een klein parkje, perfect om met je hond of kinderen te wandelen. Ook zijn er veel speeltuinen voor de kleintjes. Zowel de bossen als het strand zijn op 10 minuten afstand, heerlijk om op een zonnige dag je tijd te spenderen. Ook heeft de buurt Castricum perfecte aansluiting met het Openbaar Vervoer. Verder zijn er veel supermarkten waaronder de Albert Heijn die tot 22:00 open is. Heel handig als je savonds nog iets van de supermarkt moet halen. Verder zijn er veel schattige kleding winkels. Er is ruime keuze aan onderwijs in de buurt, zo zijn er wel 3 hogere scholen om uit te kiezen. Voor elk niveau is er een passende school. Het volk uit deze buurt is heel vriendelijk en iedereen is gekend. Altijd leuk om gezellig een praatje mee te maken of simpelweg gedag te zeggen.
De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar.
Veel groen, rustige buurt.
Vriendelijke buurt , Maar er zijn niet veel diensten in de buurt
Statistieken van Castricum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.050 | €592.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.890 | – |
| Huurprijs | €1.908 p/m | €2.167 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Henri Dunantsingel 108, Castricum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
