Herengracht 114

De woning aan Herengracht 114 in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €456.667, maar dat komt doordat deze woning met 290 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (73 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar voor een monumentaal grachtenpand van dit formaat in de Leidse binnenstad is de prijs marktconform.

Pancras-Oost is een knusse, rustige buurt in het centrum van Leiden. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. Het is een levendige plek met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% heeft label A. Omdat het een monument uit 1550 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de isolatie en energieprestaties.

De parkeersituatie in de Leidse binnenstad is typisch voor een historische stad. Er is beperkt straatparkeren, vaak met vergunningenstelsel.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

Ja, de buurt heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen 300 meter vind je een Albert Heijn, diverse restaurants en een kinderdagverblijf. Ook een park of plantsoen is op 5 minuten lopen. Het centrum van Leiden is direct bereikbaar.