Van der Lubbehof 27A

De woning aan Van der Lubbehof 27A in Leiden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€456.667). De studio is met 38 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is met €7.237 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.350, maar de totale prijs is relatief laag door de kleine oppervlakte.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar.

Pancras-Oost is een rustige, centrale buurt in Leiden. Uit de buurtreview blijkt dat bewoners het waarderen vanwege de nabijheid van winkels en voorzieningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat het levendig maakt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pionier (693 m) en Haanstra Basisschool (704 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere Bonaventura College en Stedelijk Gymnasium Leiden op ongeveer 750 m.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.

De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (1 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 5.896 adressen per km². Dat betekent dat het erg druk en stedelijk is, met veel voorzieningen op korte afstand.