Pancras-Oost, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1750 ademt geschiedenis. Met 87 m² woonoppervlak en een klein perceel van 41 m² is het een typisch stadshuis. De woning heeft energielabel D, wat bij een bouwjaar van 1750 niet verrassend is. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €438.524 in de buurt, maar de ligging in de binnenstad is uniek. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een breder beeld.
Pancras-Oost is een levendige buurt in de Leidse binnenstad. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1250 van de 2330 inwoners) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De buurt Pancras-Oost is dichtbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 5896.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 192 meter. Ook de Dekamarkt (445 m) en Hoogvliet (573 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Pionier op 556 meter en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 809 meter. De gemeente Leiden biedt een compacte stad waar alles binnen handbereik is.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Vestestraat 25, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Gegevens uit Pancras-Oost
Gegevens uit Pancras-Oost
42 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Vestestraat 25, Leiden
De woning aan Vestestraat 25 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €438.524 in de buurt, maar de mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €465.000. De prijs per m² is ongeveer €5.736, terwijl het buurtgemiddelde €6.350 is. De woning is relatief duur, maar de historische uitstraling en centrumlocatie kunnen dit rechtvaardigen.
Pancras-Oost is een knusse, rustige centrumbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het centrum. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen (15-25 jaar: 895), wat het levendig maakt. Het aantal misdrijven is 154, wat relatief hoog is voor een binnenstad.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1750, maar minder zuinig dan moderne woningen. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier ligt op 556 meter, en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 809 meter. Ook het Bonaventura College is dichtbij (742 m). Er zijn in totaal 89 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumwoning.
Een monumentaal pand uit 1750 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dakpannen en fundering. Het energielabel D wijst op matige isolatie.
6 woningen in de buurt Pancras-Oost
