Vestestraat 1C

De woning aan Vestestraat 1C in Leiden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €456.667 in de buurt Pancras-Oost. De woning is echter met 181 m² ook 148% groter dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het gemiddelde in de buurt (€3.453 vs. €6.350).

De woning is gebouwd in 1650, wat betekent dat het een historisch pand is. In de buurt is 80% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen of fundering. Het energielabel D geeft aan dat isolatie niet optimaal is.

Pancras-Oost wordt omschreven als een knusse, rustige buurt in het centrum. Een bewoner geeft een 8,13 en zegt: "Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (181 m), Hoogvliet (355 m) en Albert Heijn (392 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen binnen tien minuten lopen. Het treinstation van Leiden ligt op 1,7 km.

In de buurt zijn 154 misdrijven geregistreerd. Het is een binnenstadswijk, dus het aantal incidenten kan hoger zijn dan in rustige buitenwijken. De sfeer wordt door bewoners als rustig ervaren.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik hoger is dan bij moderne woningen. In de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten relatief hoog zijn.