Pancras-Oost, Leiden
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Vestestraat combineert historische charme met een verrassend royale 181 m² woonoppervlak. Met energielabel D en een bouwjaar van 1650 ademt het pand geschiedenis, terwijl de ligging in de levendige Binnenstad-Noord zorgt dat je zo de stad in loopt. De vraagprijs van €625.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte, 148% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
De buurt Pancras-Oost is een knusse, rustige wijk in het centrum, vlak bij winkels en voorzieningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.250 van de 1.675 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (145). De woningvoorraad bestaat voor 34% uit eengezinswoningen, en 22% is koop. Meer weten over de buurt Pancras-Oost?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Dekamarkt (op 181 m) of de Hoogvliet (355 m). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden zijn tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs vind je bij het Stedelijk Gymnasium en Bonaventura College, beide op loopafstand. De gemeente Leiden biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vestestraat 1C, Leiden
De vraagprijs van €625.000 ligt 37% boven het gemiddelde van €456.667 in de buurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 181 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het gemiddelde van €6.350 per m² in de buurt.
Pancras-Oost wordt omschreven als een knusse, rustige buurt in het centrum van Leiden, met winkels en voorzieningen dichtbij. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,13 op basis van één review. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een modernere woning.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 181 meter, gevolgd door Hoogvliet (355 m) en Albert Heijn (392 m). Ook Ekoplaza en SPAR zitten in de buurt.
In de buurt vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Basisscholen zoals Haanstra Basisschool (719 m) en OBS Lucas van Leyden (738 m) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Stedelijk Gymnasium (650 m) en Bonaventura College (672 m).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.182 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.629 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is in het centrum van Leiden hierdoor is alles dichtbij, daarnaast vind ik het ook mooi. Helaas is er wel een gebrek aan natuur. Je ziet af en toe een boom staan maar echt groen kun je het niet noemen. Wat initiatief hiervoor zou een goede verbetering zijn. Ik ben wel tevreden met bijna alle andere aspecten. Zo is de supermarkt, apotheek en huisarts dichtbij en zijn de ondergrondse vuilnisbakken erg fijn. Het enige andere minpuntje is nog dat er vaak veel geluid is door studenten en feestgangers, maar niks onverwachts. Het is ook nog zo dat er niet echt een groot buurt gevoel is. Zo zijn er wel een aantal buren met wie we af en toe borrelen, maar de meerderheid spreek ik geen eens. Dit valt wel toe te wijden aan het feit dat er veel studenten wonen en is daarom niet een serieus nadeel voor mij.
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Ik ben hier twee maanden geleden komen wonen en ben erg tevreden. Ik ben binnen een paar minuten lopen in het prachtige centrum van Leiden. Ook is het station dichtbij en is zelf alles met de bus te bezoeken. Ik voel me niet onveilig wanneer ik ‘s avonds laat thuis kom, aangezien de buurt levendig is en er tot nu toe geen rare types rondlopen. Qua natuur zou het wel beter kunnen, maar dat kan je niet verwachten midden in een stad. Gelukkig hoef je maar een klein stukje te fietsen of hard te lopen om de natuur te ontdekken. Het is jammer dat er zo weinig huisvesting is, terwijl zoveel studenten opzoek zijn naar een kamer, want ik zou de buurt zeker aanraden.
Wel veel overlast maar voor de rest altijd gezellig en goed bereikbaar
Knusse buurt in centrum en zo bijde winkels etc
Je hebt hier alles wat je in een historische binnenstad mag verwachten: winkels, markt, veel horeca met terrassen, cultuur, water en bootjes, evenementen, fijne buren jong en oud, etc. Alleen voor bossen en bergen moet je verder weg zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €605.295 | €505.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.991 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.287 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Vestestraat 1C, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
