Herenstraat 81

De vraagprijs van €339.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€536.620). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.767, terwijl het buurtgemiddelde €5.556 per m² is. Het lijkt een scherpe prijs, maar let op het energielabel.

Energielabel E is relatief onzuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 29,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het is een levendige omgeving.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Junior Campus ligt op 5 minuten lopen, en middelbare scholen zoals Mediaschool en St. Aloysius College zijn ook dichtbij. Het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum is eveneens op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen is dit een gunstige locatie.

Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer 900 meter afstand, oftewel zo'n 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Utrecht, Amsterdam of andere steden. De treinverbinding is goed.

In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.