Hermanus Boexstraat 17

De woning aan Hermanus Boexstraat 17 in Eindhoven heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€588.150) en ook onder de mediaan (€487.500). In de afgelopen periode werden vergelijkbare woningen verkocht voor gemiddeld €449.020, wat precies rond de vraagprijs zit. De prijs lijkt dus marktconform.

Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A en 35,7% label B, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

De Binnenstad is een stedelijk gebied met veel voorzieningen en levendigheid. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 3924, maar dit getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je het beste de lokale politie raadplegen.

In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. In een binnenstad als Eindhoven is parkeren vaak betaald of vergunninghoudersgebied.

Het appartement is gebouwd in 1955, dus bijna 70 jaar oud. In de buurt is 11,1% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Bij oudere bouw kunnen zaken als leidingen, dak en isolatie aandacht vragen. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.