Vestdijk 112
Binnenstad, Eindhoven
BuurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Vestdijk combineert stedelijk wonen met verrassend veel ruimte. Met 142 m² woonoppervlak is het een kwart groter dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel A+ is uitzonderlijk: slechts 17% van het koopaanbod in de Binnenstad heeft dat. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het hoge energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
De Binnenstad: levendig en stedelijk
De Binnenstad is de dichtstbevolkte buurt van Eindhoven, met veel jonge alleenstaanden en studenten. De omgevingsadressendichtheid is met 4272 adressen per km² zeer hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een dynamische omgeving waar altijd wat te doen is. Meer over de buurt Binnenstad.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn. Ook Jumbo en Ekoplaza zitten op loopafstand. Kinderen kunnen naar Saltomontessorischool de Trinoom of Basisschool Anton van Duinkerken, beide op vijf tot tien minuten lopen. Het station is op ruim een kwartier lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort - Nuenen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vestdijk 112, Eindhoven
Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €700.000 ligt boven de mediaan van €500.000 in de Binnenstad, maar het appartement is met 142 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². Het energielabel A+ is zeldzaam in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.930, lager dan het gemiddelde van €6.283 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de geboden kwaliteit.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en studenten; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. Het is een levendige buurt met restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Wel is het aantal misdrijven hoog (3924 per jaar), wat past bij een centrumgebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de Binnenstad heeft slechts 17% van de koopwoningen label A+, dus dit is een uitzonderlijk duurzaam appartement.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 462 meter, Albert Heijn op 497 meter en Jumbo op 679 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Saltomontessorischool de Trinoom (507 meter) en Basisschool Anton van Duinkerken (654 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Van Maerlantlyceum op 1,1 km.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de Binnenstad?
In de Binnenstad stonden koopwoningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft met zijn gunstige kenmerken kans op een snelle verkoop.
