Kop van Oost, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de De Kaai in Groningen is een moderne woning met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in het gebruik. Het is een koopwoning van 62 m², gebouwd in 2016, en wordt aangeboden voor €325.000. Dat is 39% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een appartement in Groningen zoekt.
De woning ligt in de buurt Kop van Oost, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt 705 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een rustige buurt met veel groen, want op 600 meter afstand ligt een park of plantsoen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische omgeving zien.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo op 566 meter, of bij AH to go op 651 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: IKC Borgman Oosterpoort (basisonderwijs) op 747 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum (voortgezet onderwijs) op 819 meter. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Kaai 98, Groningen
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €533.143. Dat is opvallend laag, maar het appartement is met 62 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (115 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.242, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.795 per m² ligt. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een goede buurt.
Kop van Oost is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. Het is rustig en groen, met een park op 600 meter. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (26 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met een lage energierekening, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 57,1% van de woningen label A+ en 42,9% label A, dus dit appartement past in het zuinige segment.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Oosterpoort op 747 meter. Voor voortgezet onderwijs is het H.N. Werkman Stadslyceum op 819 meter en het Praedinius Gymnasium op 927 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 994 meter.
Wel is het treinstation op 1,7 km, dus met de trein ben je snel in de binnenstad. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4362 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke ligging.
In de buurt Kop van Oost stonden de afgelopen periode 26 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.563 | €302.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.286 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er met veel plezier in een woord een geweldige wijk
Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €402.282 | €339.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.430 | – |
| Huurprijs | €1.262 p/m | €1.216 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.526 | €377.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
De Kaai 98, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
