het Koggeplein 11
Zaltbommel Vergt en omgeving, Zaltbommel
Bekijk buurtEen appartement op het Koggeplein
Dit appartement aan het Koggeplein 11 in Zaltbommel ligt in de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving. Met een vraagprijs van €539.000 zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Zaltbommel, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €698.634 ligt. De prijs is daarmee scherp voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft een woonoppervlak van 96 m² volgens de BAG-registratie. De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Zaltbommel Vergt en omgeving
De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonplaats, omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt, althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi." De buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 426 meter of Aldi op 477 meter. Basisscholen zoals Franciscus-School voor Basisonderwijs liggen op 304 meter. De huisartsenpraktijk Ttito Fernandez Baca en Apotheek de Waluwe zijn beide op ongeveer 550 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaltbommel, Hoogaarsstraat op 234 meter, met buslijnen 49, 248, 649 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Zaltbommel biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 41 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over het Koggeplein 11, Zaltbommel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €539.000. Volgens de beschikbare gegevens ligt deze prijs 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €698.634 is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.578, terwijl deze woning op €5.615 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 96 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 426 meter en Aldi op 477 meter. Basisscholen zoals Franciscus-School liggen op 304 meter. De huisartsenpraktijk Ttito Fernandez Baca en Apotheek de Waluwe zijn beide op ongeveer 550 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaltbommel, Hoogaarsstraat op 234 meter met lijnen 49, 248, 649 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving?
De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonplaats" met natuur en voorzieningen op loopafstand, terwijl een ander opmerkt dat de binnenstad mooi is. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Zaltbommel Vergt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Statistieken van Zaltbommel Vergt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.634 | €637.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.578 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.517 | €573.339 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.445 | – |
| Huurprijs | €1.105 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.815 | €515.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.969 | – |
| Huurprijs | €1.105 p/m | €1.127 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
het Koggeplein 11, Zaltbommel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
