Het Waal 294
Emmerhout, Emmen
BuurtEen ruim appartement in Emmerhout
Dit appartement aan Het Waal 294 ligt in een rustige, groene buurt waar bewoners elkaar kennen en er veel groen is. Met 110 vierkante meter woonruimte is het een flink appartement, en met energielabel A zit je qua energieverbruik goed. De huurprijs van 766 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 1323 euro voor andere appartementen in Emmen.
De buurt Emmerhout
Emmerhout wordt door bewoners beoordeeld met een 8,06 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en rustig" en zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander vult aan: "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt heeft veel groen, winkels op loopafstand en het centrum is makkelijk met bus of fiets te bereiken. Ongeveer 47 procent van de woningen in de buurt is een koopwoning, en er wonen veel 65-plussers. Meer over de buurt vind je op de pagina over Emmerhout.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur en de Jumbo om de hoek, dus brood en boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide twee straten verder. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuiskompas.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Het Waal 294, Emmen
Is de huurprijs van 766 euro per maand eerlijk voor dit appartement?
Met 110 vierkante meter woonruimte en energielabel A is 766 euro per maand aan de lage kant. Het gemiddelde voor een huurwoning in Emmerhout ligt op 1323 euro per maand, al is dat gemiddelde gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 7 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 10,80 euro ligt. Dit appartement zit daar dus duidelijk onder.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2005 met label A zit je qua energieverbruik over het algemeen goed.
Hoe is de buurt Emmerhout om in te wonen?
Bewoners geven Emmerhout gemiddeld een 8,06. Ze noemen de buurt gezellig, rustig en groen, met alles op loopafstand. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het minpunt dat de woningbouw niet altijd goed kijkt naar wie er geplaatst wordt, maar dat is een persoonlijke ervaring. Over het algemeen wordt de buurt positief gewaardeerd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op ongeveer 150 meter en de Jumbo op ongeveer 155 meter. Daarmee heb je voor dagelijkse boodschappen de deur niet ver voor uit. Verder zijn er binnen vijf kilometer nog meerdere andere supermarkten, zoals een tweede Jumbo en een Aldi.
Zijn er scholen in de buurt?
Er zijn twee basisscholen op loopafstand: RK/PC Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op ongeveer 266 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Kentalis Tine Marcusschool Emmen, op ongeveer 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op drie kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand van deze woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen. De buurt heeft volgens bewoners een goede busverbinding naar het centrum.
